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Nov 02, 2023

La construction de normes de performance devient une politique climatique clé dans les villes américaines : rapport

Ce n'est pas nouveau pour les États et les villes d'encourager les mises à niveau de l'efficacité énergétique dans

Ce n'est pas nouveau pour les États et les villes d'encourager les mises à niveau d'efficacité énergétique dans les bâtiments existants, avec de tels programmes existant depuis des décennies, indique le rapport.

Cependant, ces programmes sont trop faibles face au changement climatique, poursuit le rapport, notant qu'au rythme actuel, il faudra plus de 300 anspour achever la rénovation de l'ensemble du bâtiment sur toutes les maisons et tous les appartements et plus de cinq décennies pour achever la rénovation de tous les bâtiments commerciaux.

Les juridictions qui ont adopté des normes de performance des bâtiments comprennent l'État du Colorado, du Maryland et de Washington, ainsi que des villes telles que Reno, Nevada; Saint-Louis et New York, indique le rapport.

Une "question clé" est de savoir si les juridictions devraient baser les normes sur la consommation d'énergie des bâtiments ou sur les émissions de gaz à effet de serre, indique le rapport. Ils se tournent de plus en plus vers ces dernières, a expliqué Nadel – alors que "pratiquement toutes" les normes examinées dans le rapport 2020 de l'ACEEE étaient des normes énergétiques, de nombreuses autres juridictions examinées dans le nouveau rapport sont des normes carbone ou une combinaison de normes carbone et énergie.

Les dirigeants ont toujours évité les normes carbone en partie en raison de la complexité de déterminer l'empreinte carbone exacte de l'énergie utilisée par un bâtiment, a déclaré Nadel. Cependant, les villes commencent à déterminer les moyens de surmonter cet obstacle en fixant administrativement un nombre standard pour l'empreinte carbone de chaque unité d'énergie, a-t-il déclaré.

"De cette façon, les propriétaires d'immeubles savent:" OK, il y a tellement de livres de carbone par kilowattheure ", et ils peuvent simplement le faire, par opposition à" Eh bien, je ne sais pas ce que fait le service public. Pourquoi me mettez-vous cela?

Les juridictions tiennent également de plus en plus compte des défis uniques que posent les normes de performance des bâtiments pour le logement abordable – un problème naissant en 2020, a déclaré Nadel. Il peut être particulièrement difficile pour les logements abordables de se conformer aux normes de performance des bâtiments, car les bâtiments ont tendance à être moins éconergétiques, les propriétaires n'ont souvent pas l'argent pour améliorer les bâtiments et les mises à niveau suscitent des inquiétudes concernant les augmentations de loyer, note le rapport.

Pour relever ces défis, de nombreuses juridictions ont prévu des allocations spéciales pour le logement abordable, telles que des délais de conformité retardés et un financement et une assistance technique supplémentaires. Alors que de nombreuses normes de performance des bâtiments incluent des exemptions, ce qui signifie que certains bâtiments ne sont pas soumis aux règles, le rapport indique que les responsables de la mise en œuvre du programme ont généralement conseillé aux autres juridictions de limiter ces cas.

Les propriétaires de bâtiments peuvent être motivés pour devancer les réglementations, car un nombre croissant de villes fixent des objectifs à long terme pour les normes de performance des bâtiments, a déclaré Nadel.

"Quand je parle à certaines personnes que je connais dans l'industrie du CVC, par exemple, déjà dans des endroits comme New York et Boston, ils constatent que les propriétaires d'immeubles disent:" OK, je sais que cela arrive. Quand je remplacerai mon refroidisseur, quand je remplacerai ma chaudière, ce sera celle qui devra respecter cette norme à long terme ", a déclaré Nadel.

Bien que le rapport souligne que les réglementations seront uniques à chaque juridiction, il lance l'idée d'une « normalisation améliorée » des normes de performance des bâtiments afin de réduire la charge de travail associée à ces réglementations. Le rapport souligne également que les juridictions mettant en œuvre ou envisageant des normes de performance des bâtiments devraient consulter les parties prenantes ; disposer d'un personnel adéquat; et compléter les normes par une formation, un financement et une assistance technique pour les propriétaires de bâtiments.